Reihenmittelhaus zum kaufen in Darmstadt-Arheilgen

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus mit einem Stellplatz. Das Haus, Baujahr 1982, wird von den Eigentümern seit 1997 bewohnt und seitdem kontinuierlich und hochwertig renoviert.
Erdgeschoss: Geprägt von einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Vollholzparkett (Roteiche) öffnet sich dieser Bereich durch eine breite Schiebetür in Richtung Garten. Eine offene Küche mit Tresen unterstützt diesen Eindruck. Die weiße Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte (u.a. Ofen-Mikrowellen-Kombination) und eine Granit-Arbeitsplatte in Anthrazit. Das kleine WC mit praktischen Schiebetüren-Schrank für alle Reinigungsutensilien runden diese Etage ab.
Obergeschoss: Drei Zimmer unterschiedlicher Größe ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Die Böden sind mit Echtholzlaminat (Eiche; 2018) versehen. Das größte Zimmer verfügt über den Zugang zum großen Südbalkon. Das Badezimmer wurde in 2023 komplett saniert und ist nun mit großem Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei weitere Räume mit 20 m² bzw. 13 m² Fläche. Auch diese Etage verfügt über ein kleines Dusch-Bad. Die Etage inkl. Bad und Dachfenster (im Zimmer 2 mit Rollladen) wurde 2014 saniert (u.a. Echtholzparkett Kirsche).
Keller: Neben dem Heizungsraum, in dem sich auch Waschmaschine und Trockner unterbringen lassen, befindet sich ein bewohnbarer Raum sowie zwei Kellerräume mit direktem Zugang zum Garten.
Garten: der kleine Garten hat schon viel erlebt: Sandburgen bauen, um die Wette schaukeln, Vögel beobachten, Fußball oder Federball spielen oder am Feuerkorb Freunde treffen. Vom Garten aus erreichen Sie den Stellplatz sowie die Mülltonnen und können auch direkt über die Außentreppen in den Keller gehen.

Das Haus stände ab 1.9.2024 zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 740.000 Euro.