Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
7-Familienhaus in Aussichtslage! Esslingen
Seitenstraße
73734 Esslingen am Neckar
73734 Esslingen am Neckar
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- Kaufpreis
- 1.990.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 453 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34604404
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 453.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 501,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.990.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.392,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und laufend instandgehaltenes 7-Familienhaus in 73734 Esslingen-Berkheim.
Drei der sieben Wohnungen sind renoviert, möbliert und mit neuen Einbauküchen ausgestattet.
Momentan sind alle Einheiten vermietet.
Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 58.000 €. Hierbei gibt es noch Ausbaupotential!
Im Jahr 2020 wurden an der Rückseite des Hauses neue, große (8qm) Balkone angebaut.
Durch die leichte Hanglage genießt man hier einen tollen Weitblick!
Vor dem Gebäude befinden sich zudem 4 PKW-Stellplätze.
Instandhaltungen/Renovierungen:
- Erneuerung der Abwasserleitungen im Keller 2023
- Einbau einer neuen Hebeanlage im Keller 2022
- Einbau Gaszentralheizung 2020, inklusive neuer Heizkörper in allen Wohnungen
- Erneuerung der Fassade 2020
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren 2020
- Erneuerung der Elektro-Steigleitungen 2020
Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon/Terrasse, doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster, überwiegend Laminat, Küchen und Bäder gefliest, Tageslichtbäder.
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Kellerabteile und einen großen Dachboden.
Darüber hinaus wird die Anlage durch einen Hausmeisterservice gepflegt.
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen per Mail beantwortet!
Keine Makler-Anfragen!
Drei der sieben Wohnungen sind renoviert, möbliert und mit neuen Einbauküchen ausgestattet.
Momentan sind alle Einheiten vermietet.
Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 58.000 €. Hierbei gibt es noch Ausbaupotential!
Im Jahr 2020 wurden an der Rückseite des Hauses neue, große (8qm) Balkone angebaut.
Durch die leichte Hanglage genießt man hier einen tollen Weitblick!
Vor dem Gebäude befinden sich zudem 4 PKW-Stellplätze.
Instandhaltungen/Renovierungen:
- Erneuerung der Abwasserleitungen im Keller 2023
- Einbau einer neuen Hebeanlage im Keller 2022
- Einbau Gaszentralheizung 2020, inklusive neuer Heizkörper in allen Wohnungen
- Erneuerung der Fassade 2020
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren 2020
- Erneuerung der Elektro-Steigleitungen 2020
Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon/Terrasse, doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster, überwiegend Laminat, Küchen und Bäder gefliest, Tageslichtbäder.
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Kellerabteile und einen großen Dachboden.
Darüber hinaus wird die Anlage durch einen Hausmeisterservice gepflegt.
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Lage
Seitenstraße73734 Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.430,62 €/m² in Esslingen am Neckar.
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