Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910, das durch seine massive Bauweise und die ansprechende Fassadengestaltung besticht. Dieses denkmalähnliche Objekt verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Stockwerke inklusive eines noch ausbaufähigen Dachgeschosses und eines vollunterkellerten Bereiches.
Investieren Sie in ein Stück Geschichte mit sicherer Rendite durch Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Zur Zeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist frei.

Details:
Grundstücksfläche: 324 m²
Wohnfläche: 188 m²
Zimmer: Drei separaten 2-Zimmer-Wohnungen
Bäder: Modernisierte Badezimmer in jeder Wohnung
Heizung: Etagen-Gasheizung für jede Wohnung
Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze vorhanden
Zustand: Gepflegt mit teilweisem Instandhaltungsrückstau


Abgeschlossenheitserklärung liegt vor. Die Aufteilung der Immobilie in Eigentumswohnungen ist damit jederzeit möglich.

Verkehrswertermittlung von Haus und Grund über 320.000 EUR liegt vor und kann im Rahmen des Verkaufsprozesses eingesehen werden.

Bitte keine Anfragen ohne geregelter Finanzierung.
Keine Makleranfragen!