Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weißenfels

Objektnr: 1056360

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißenfels. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 474 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Durch die Vermietung von 7 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 25.670 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,10 €/m². Denkbar wäre eine Mietzinssteigerung bei 5 Wohneinheiten um 15%, bei zwei Einheiten auf den durchschnittlichen Mietzins und die Erdgeschosswohnung könnte neu vermietet werden, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 33.196 € zeitnah generiert werden könnte.

Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 63 m².

Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und zentraler Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.