Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Schöne 2 Zi. Altbau-Wohnung nahe Stadtpark
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.3 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34609724
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.30 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | 14.4.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.262,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde vom Bau- und Sparverein zu Hamburg im Jahr 1906 als "Hamburger Burg" errichtet. Die Wohnanlage Schleidenhof beherbergt neben Eigentumswohnungen eine Apotheke eine Kindertagesstätte, einen Nahkauf mit Paketshop sowie ein Lady Gym. Das denkmalgeschützte Altbaugebäude besticht durch die typisch markanten Merkmale dieser Epoche. Im Jahr 2012 wurde die komplette Rückfassade saniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Darüber hinaus wurden die Loggien erneuert. Die vordere Fassade wurde 2016 saniert und sämtliche Hauseingangstüren ausgetauscht. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Die angebotene ruhige Zweizimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Die gut erhaltenen Holzdielen sowie die hohen Decken, lassen das Herz eines jeden Altbaufans höherschlagen. Auch die doppelflügeligen Holzfenster und die Loggia, die zum grünen Innenhof ausgerichtet ist, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- / Trockenraum befindet sich im Innenhof der Wohnanlage. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist zusätzlich in der Küche vorhanden.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß und lassen somit eine sehr gute Nutzung zu. Die großen doppelflügeligen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Das Duschbad mit WC befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Die angebotene ruhige Zweizimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Die gut erhaltenen Holzdielen sowie die hohen Decken, lassen das Herz eines jeden Altbaufans höherschlagen. Auch die doppelflügeligen Holzfenster und die Loggia, die zum grünen Innenhof ausgerichtet ist, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- / Trockenraum befindet sich im Innenhof der Wohnanlage. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist zusätzlich in der Küche vorhanden.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß und lassen somit eine sehr gute Nutzung zu. Die großen doppelflügeligen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Das Duschbad mit WC befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Lage
Brucknerstraße22083 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.623,28 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.599,96 €/m².
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