Etagenwohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer verkehrsbruhigten Anwohnerstraße in Böhlitz-Ehrenberg in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien. Sie erstreckt sich auf ca. 58,34 m² Wohnfläche. Neben den beiden Wohnräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Fenster und Wanne, sowie eine Wohnküche mit genügend Platz für eine Essecke. Durch die Küche gelangt man auf einen westlich ausgerichteten Balkon. Hier kann man die Abendsonne entspannt genießen. Küche und Bad sind gefließt und die Wohnräume sind mit Laminat belegt. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
In der Wohnung besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Sie ist aber seit vielen Jahren an einen treuen Mieter vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 350,00 € im Monat. Die nächste Mieterhöhung kann zum Ende des Jahres 2024 erfolgen.
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 4.500,00 € inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 4.500,00 € inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

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