Immobilie in Chemnitz-Lutherviertel

Charmante denkmalgeschützte Wohnung im 2. Obergeschoss!


Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Senefelderstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen und strapazierfähig ist. Küche und Bad sind gefliest.

Die zentrale Lage in der Senefelderstraße bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist 01.11.2022 gut vermietet (aktuell Jahresnettokaltmietet iHv. EUR 2.520.- Index-Miete).und bietet daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Investoren (Mietrendite ca. 5,90%), die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Senefelderstraße eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raffinesse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre, haben wir dem Wunsch der Mieter entsprochen und keine aktuellen Bilder verwendet.

Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an!