Immobilie in Duisburg-Hochfeld

Objektnr: 1059421

Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich diese Etagenwohnung in Duisburg dar. Die vorteilhafte Lage am Zentrumsrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem guten Zustand. Im Jahr 1995 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung steht zur neuen Vermietung bereit. Die letzte Jahresnettokaltmiete betrug etwa 5.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 293 €.

Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 54 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglichen die 2 Balkone. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum.