Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Hummelstein
2 -Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachloggia (vermietet)
90459
Nürnberg, Hummelstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34617130
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.660,71 € |
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Immobilie
Loggia
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Interessante Maisonette in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen.
- gepflegte Wohnanlage
- 5. Obergeschoss=1. DG + 2. Dachgeschoss=Spitzboden (ausgebaut)
- 2 Schlaf-Büromöglichkeiten im 2. DG
- 1 Loggia Südseite
- Kellerabteil
- sehr zuverlässiger und ordentlicher Mieter (1 Person)
- Mietvertragsbeginn 01.10.2000
- Mieteinnahmen bis 02.2024 Euro 430 p.M. (Euro 5.160 p.a.)
- Mieteinnahmen ab 03.2024 Euro 490 p.M. (Euro 5.880 p.a.)
- Mietkaution Euro 1.022
- ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz
- gute Verkehrsanbindung
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienste vorhanden
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- 2 Schlaf-Büromöglichkeiten im 2. DG
- 1 Loggia Südseite
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- sehr zuverlässiger und ordentlicher Mieter (1 Person)
- Mietvertragsbeginn 01.10.2000
- Mieteinnahmen bis 02.2024 Euro 430 p.M. (Euro 5.160 p.a.)
- Mieteinnahmen ab 03.2024 Euro 490 p.M. (Euro 5.880 p.a.)
- Mietkaution Euro 1.022
- ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz
- gute Verkehrsanbindung
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienste vorhanden
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Lage
90459 Nürnberg
Nürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,70 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.198,69 €/m².
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