Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt
Idyllisch gelegene Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Balkon in 22145 Hamburg
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- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 39.45 m²
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Objekt-ID: 34617180
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 39.45 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 148.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.751,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Eine ruhige Wohnlage, eine optimal geschnittene
2-Zimmer-Wohnung und ein
sonniger Balkon – all das erwartet Sie mit dieser Eigentumswohnung, welche schon bald ihr neues Zuhause oder das ihres künftigen Mieters werden könnte.
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet sich diese ca. 39 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen, welche sofort bezugsfertig ist.
Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Diese empfängt Sie mit einem komfortablen Flur, von welchem sie Zutritt zur Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer sowie einem Abstellraum und dem Badezimmer haben.
Der gesamte Bereich ist mit einem dunklen, robusten Laminat in edler Holzoptik ausgelegt, das sowohl Eleganz ausstrahlt als auch ein behagliches Ambiente schafft.
Zu den Highlights der Wohnung zählt zweifelsohne der große Wohnbereich inklusive Zutritt zu Ihrem neuen Lieblingsplatz - dem Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung.
Ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Essbereich lassen sich im Wohnzimmer spielend realisieren. Große Fensterflächen generieren nicht nur nahezu ganztägig wohltuende Sonnenstrahlen, sondern bieten zudem auch einen weiten Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Einbauküche besticht durch ihre dunkelgrauen Hochglanzfronten, die harmonisch mit der helleren Buchenoptik der Arbeitsflächen verschmelzen und der Küche eine moderne, stilvolle Atmosphäre verleihen. Für den perfekten Kochkomfort stehen eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld und auch eine Waschmaschine zur Verfügung. Eine leistungsstarke Dunstabzugshaube sorgt zudem dafür, dass lästige Gerüche schnell abgeführt werden, damit Sie Ihre Kocherlebnisse ungestört genießen können.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
2-Zimmer-Wohnung und ein
sonniger Balkon – all das erwartet Sie mit dieser Eigentumswohnung, welche schon bald ihr neues Zuhause oder das ihres künftigen Mieters werden könnte.
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet sich diese ca. 39 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen, welche sofort bezugsfertig ist.
Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Diese empfängt Sie mit einem komfortablen Flur, von welchem sie Zutritt zur Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer sowie einem Abstellraum und dem Badezimmer haben.
Der gesamte Bereich ist mit einem dunklen, robusten Laminat in edler Holzoptik ausgelegt, das sowohl Eleganz ausstrahlt als auch ein behagliches Ambiente schafft.
Zu den Highlights der Wohnung zählt zweifelsohne der große Wohnbereich inklusive Zutritt zu Ihrem neuen Lieblingsplatz - dem Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung.
Ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Essbereich lassen sich im Wohnzimmer spielend realisieren. Große Fensterflächen generieren nicht nur nahezu ganztägig wohltuende Sonnenstrahlen, sondern bieten zudem auch einen weiten Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Einbauküche besticht durch ihre dunkelgrauen Hochglanzfronten, die harmonisch mit der helleren Buchenoptik der Arbeitsflächen verschmelzen und der Küche eine moderne, stilvolle Atmosphäre verleihen. Für den perfekten Kochkomfort stehen eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld und auch eine Waschmaschine zur Verfügung. Eine leistungsstarke Dunstabzugshaube sorgt zudem dafür, dass lästige Gerüche schnell abgeführt werden, damit Sie Ihre Kocherlebnisse ungestört genießen können.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Lage
22145 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.623,28 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.599,96 €/m².
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