Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte
Kleines Investorenpaket: 2 Wohnungen. Einzelverkauf auch möglich. Ideale Größen.
Wilkhausstraße
42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34621333
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.851,85 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,93 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen!
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen; Je 45qm, und 85qm. Alle Wohnungen werden vermietet zum Verkauf angeboten. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist im gesetzlichen Rahmen möglich.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnungen. Zu Illustrationszwecken haben wir von daher Bilder und (auf Anfrage) virtuelle Begehungen von Vergleichswohnungen online gestellt.
Lage der Wohnungen und Mieteinahmen / Hausgeldzahlungen wie nachstehend genannt.
Wilkhausstraße 101, Erdgeschoss:
45qm = EUR 345,00 Kaltmiete + EUR 240,00 Nebenkosten, Hausgeld = 306,00 EUR, davon EUR 253,00 umlagefähig und EUR 53,00 Eigenanteil.
Wilkhausstraße 111, 1. OG links:
65qm = EUR 406,10 kalt + EUR 240,00 Nebenkosten = EUR 646,10 Warmmiete, Hausgeld = 316,00 EUR, davon EUR 261,00 umlagefähig und EUR 55,00 Eigenanteil.
Wilkhausstraße 125, 1. OG mitte
85qm = 548,00 Kaltmiete + 300 EUR Nebenkosten = 848,00 Warmmiete (Mieterhöhung läuft gerade), Hausgeld 401,00 EUR, davon EUR 335,00 umlagefähig und EUR 65,00 Eigenanteil.
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen; Je 45qm, und 85qm. Alle Wohnungen werden vermietet zum Verkauf angeboten. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist im gesetzlichen Rahmen möglich.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnungen. Zu Illustrationszwecken haben wir von daher Bilder und (auf Anfrage) virtuelle Begehungen von Vergleichswohnungen online gestellt.
Lage der Wohnungen und Mieteinahmen / Hausgeldzahlungen wie nachstehend genannt.
Wilkhausstraße 101, Erdgeschoss:
45qm = EUR 345,00 Kaltmiete + EUR 240,00 Nebenkosten, Hausgeld = 306,00 EUR, davon EUR 253,00 umlagefähig und EUR 53,00 Eigenanteil.
Wilkhausstraße 111, 1. OG links:
65qm = EUR 406,10 kalt + EUR 240,00 Nebenkosten = EUR 646,10 Warmmiete, Hausgeld = 316,00 EUR, davon EUR 261,00 umlagefähig und EUR 55,00 Eigenanteil.
Wilkhausstraße 125, 1. OG mitte
85qm = 548,00 Kaltmiete + 300 EUR Nebenkosten = 848,00 Warmmiete (Mieterhöhung läuft gerade), Hausgeld 401,00 EUR, davon EUR 335,00 umlagefähig und EUR 65,00 Eigenanteil.
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Lage
Wilkhausstraße42281 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.850,34 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.274,22 €/m².
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