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Einfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Großartiges Potenzial in ruhiger Sackgassenlage

44532 Lünen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
7
Fläche
247 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 34621479

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 1.050,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.627,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Haus mit so vielen Möglichkeiten haben Sie mit Sicherheit noch nicht gesehen! Kapitalanleger werden die Option, einen Teil zu vermieten, genauso lieben wie große Familien die Vorzüge des Mehrgenerationenwohnens. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Glaselementen bietet Ihnen die Wohnpartei im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Gartenblick und einem Bad en suite wie auch ein Kinderzimmer mit eigenem Bad. Eine Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Die darüberliegende Einliegerwohnung mit separatem Eingang besticht mit herrlicher Südausrichtung und lädt zum Verweilen in der Sonne auf dem vollständig überdachten Balkon oder im großflächig verglasten Wohnbereich ein. Weiterhin umfasst das Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight des Objekts ist das im Dachboden untergebrachte Atelier, das seinerzeit als eigenständige, dritte Wohnpartei vermietet wurde und auch heute flexible Möglichkeiten der Nutzung einräumt. Komplettiert wird das einladende Angebot durch eine vollständige Unterkellerung mit Wohnraum-typisch hohen Decken, der Möglichkeit einer vollwertigen Sanitärinstallation samt Dusche im Kellergeschoss, einer geräumigen Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Nehmen Sie Ihre Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.010,58 €/m² in Lünen.

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