Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Bei dem angebotenen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage im westlichen Bereich von Oggersheim.

Das 2 ½-geschossige Wohnhaus mit Vollunterkellerung wurde im Jahr 1963 in solider Massivbauweise auf einem ca. 986 m² großen Grundstück erstellt. 1970 erhielt es zur Gartenseite hin einen ca. 90 m² großen Schwimmhallen-Anbau. Die Immobilie erstreckt sich über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss (Speicher) und bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche reichlich Platz für großzügiges Wohnen.

Trotz seiner beeindruckenden Größe strahlt dieses Wohnhaus eine gemütlichen Wohnatmosphäre aus. Die zahlreichen Fenster und verglasten Türen lassen viel Sonnenlicht in das Haus scheinen.
Hier wohnen Sie in großzügig geschnittenen Zimmern mit leicht erhöhten Decken. Nach Durchführung der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wird sich Ihre Familie sofort zu Hause fühlen.

Für alle Gegenstände, die Sie eher selten benötigen, finden Sie im Untergeschoss vielfältige Abstellmöglichkeiten. Hier ist unter anderem auch der große Hobbyraum, die Waschküche und der Heizraum untergebracht.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerbereich und auf dem Speicher im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die warme Jahreszeit verbringen Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden auf der ca. 25 m² großen Gartenterrasse.
Bei unbeständigerem Wetter bietet Ihnen der angrenzende Wintergarten Schutz vor Wind und Regen. Der weitläufige Sonnengarten ist ein Paradies für die ganze Familie. hier können Ihre Kinder ungestört herumtoben. Für die Gartenutensilien steht im hinteren Grundstücksbereich ein größeres Gartenhaus zur Verfügung. Idealerweise verfügt der Gartenbereich über eine eigene Zufahrt, so dass die Gartenabfälle bequem abtransportiert werden können.

Ihre Autos bzw. Fahrräder sind sowohl in der Doppelgarage neben dem Haus als auch unter dem angrenzenden Carport gut aufgehoben.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Weitläufiger Wohn-Essbereich in idealer Südausrichtung
- Geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Dielenbereich mit Treppenaufgang
- Garderobe mit angrenzenden Gäste-WC
- Büro / Gästezimmer

Über die breite Massivtreppe erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:
- Weitläufiges Elternschlafzimmer mit Balkon
- Drei freundliche Kinder-/ Schlafzimmer ( eines mit Balkon)
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Großes Tageslichtbad

Untergeschoss:
- Riesiger Hobbyraum (ca. 47 m²)
- Waschküche
- Heizungsraum
- Angrenzende Schwimmhalle (ca. 90 m²) mit Duschgelegenheit
- Ausgang in den Garten