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Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen

Wohnen in Schaffrath: Großzügiges EFH mit Kamin, großem Garten und Garage!

45897 Gelsenkirchen, Beckhausen
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
7
Fläche
164.27 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 34621807

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.27 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.734,95 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre eigene Wohlfühloase zu erschaffen.

Die ruhige Wohngegend und der großzügige, eigene Garten sind besonders attraktive Merkmale dieses Anwesens.

Das Haus verfügt über ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, das offen mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Dank großer Fenster und einer Terrassentür im Esszimmer sowie der offenen Bauweise entsteht ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind direkt am Esszimmer angeschlossen, während die Terrassentür den Zugang zum Garten ermöglicht.

Der große Garten mit Terrasse und Schuppen bieten viel Platz und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen, in der Wand gelassenen Schrank und ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Am Ende des Flurs kommen Sie zum Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse.

Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut, um zwei weitere, helle Zimmer zu schaffen, die über eine massive Holztreppe erreichbar sind und vielfältig genutzt werden können.
Der teilweise ausgebaute Keller verfügt über ein Bad mit einer großen begehbaren Dusche und ein Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann.

Diese Vielseitigkeit und die Kombination aus modernen Elementen und dem Charme des Baujahres machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnoase mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Dieses Angebot wird zudem noch durch eine Garage auf dem Grundstück abgerundet, zu der Sie auch über den Gartenschuppen Zugang finden.
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Lage

45897 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Beckhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,08 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.996,14 €/m².

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