Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Innerhalb des Hauses (4 Parteien) stehen insgesamt 3 Wohnungen zum Erwerb. Es besteht die Möglichkeit, diese als Paket zu kaufen.

Die schöne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt in einer zentralen Citylage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches im Jahr 1898 vom Architekten Fritz Baumgärtner mit Schweizer Stilelementen errichtet wurde. Das ansprechende Haus mit Backsteinfassade steht unter Denkmalschutz. Das ansprechende Haus mit Backsteinfassade steht unter Denkmalschutz. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.

Die Wohnung überzeugt durch beste Innenstadtlage und den attraktiven Preis.

Die Immobilie beherbergt 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Dabei bieten die Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder auch als Büro. Das Bad ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Laufwege.

Denkbar ist auch die Vermietung der Wohnung an eine WG, um die zu erzeilenden Mieteinnahmen zu fördern - die Ludwigsburger Innenstadt ist dafür ein sehr guter Standort.

Zwei gesonderte Abstellräume im Untergeschoss sorgen für zusätzliche Staufläche.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen - Anrufen lohnt sich!