Etagenwohnung in Ludwigsburg

Innerhalb des Hauses (4 Parteien) stehen insgesamt 3 Wohnungen zum Erwerb. Es besteht die Möglichkeit, diese als Paket zu kaufen.

Die vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche liegt in einer zentralen Citylage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches im Jahr 1898 vom Architekten Fritz Baumgärtner mit Schweizer Stilelementen errichtet wurde. Das ansprechende Haus mit Backsteinfassade steht unter Denkmalschutz. Typisch für den Altbau finden Sie architektonische Details wie hohe Decken und Fenster vor, die charakteristisch für das 19. Jahrhundert sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Einzelöfen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine Veranda, einen Garagen-Stellplatz und natürlich den schönen Altbaucharme.

Die Immobilie beherbergt 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Bad. Dabei bieten die Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder auch als Büro. Das Bad ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Eines der Highlights der Wohnung ist die voll umschlossen und überdachte Veranda, welche an einen Wintergarten erinnert. Die Veranda grenzt an die Küche an und lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein - einem erholsamen Sonntag steht somit nichts im Wege.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen zwei gesonderte Abstellräume im Untergeschoss und einen Garagen-Stellplatz (Doppel-Garagen-Hälfte). Keine mühsame Parkplatzsuche mehr – das Auto ist bequem untergebracht.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen - Anrufen lohnt sich!