Immobilie in Hamburg-Uhlenhorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Wohnung in der dritten Etage (Endetage) eines Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Verkauf und bietet ein einladendes Ambiente sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Ausstattungsdetails:
-Helle Räume mit Fenstern und Balkon
-Blick in angrenzende Gärten
-Mitnutzung des Gartens möglich
-Kellerraum und Dachbodenabteil für Stauraum
-Holzdielenboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
-Fliesen in Küche und Bad
-Elektrik, Gasetagenheizung, Duschbad und Küche 2001 saniert
-Einbauküche (Nolte) mit Elektrogroßgeräten
-Bewegliches Mobiliar kann übernommen werden (siehe Fotos)
-Derzeit vermietet bis 30.06.2024 an börsennotiertes Unternehmen. Nettokaltmiete sind 11.400,00€ p.a. Fortsetzung und Neuverhandlung des Mietverhältnisses ist mit dem Mieter möglich
-Frei zur Selbstnutzung ab 01.07.2024
-Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzen

Der Energieausweis gibt einen Wert von 190,6 kWh/(m²a), Klasse F wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.

Tanem Hergül
Immosky