Immobilie in Hamburg-Barmbek-Süd
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 34622829
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 42.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.095,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 205,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese wundervoll durchsanierte 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Stil. Betreten Sie eine Oase der Erholung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll gestaltet wurde.
Ausstattungsdetails:
-Umfangreiche Sanierung inklusive luxuriösem Vollbad mit Rainshower und Handtuchheizkörper für ultimativen Komfort
-Hochmoderne, vollausgestattete Wohnküche mit erstklassigen Elektrogeräten und maßgefertigten Einbauschränken für optimale Funktionalität
-Kernsanierung im Jahr 2012, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2023, die neue Fenster für verbesserte Energieeffizienz einschloss
-Frische Treppenhaussanierung im Jahr 2023, um den Gesamteindruck des Gebäudes zu steigern
-zwei etwa gleich große Zimmer mit restauriertem Dielenboden (Pitchpine)
-2x TV (Wand) und dimmbare Deckenspots
-Zukünftige Fassadensanierung für das Jahr 2024 bereits beschlossen und finanziert durch eine vorausschauende Sonderumlage, um den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Attraktivität zu erhöhen
-Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzen
Der Energieausweis gibt einen Wert von 205,8 kWh/(m²a), Klasse G wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Tanem Hergül
Immosky
Ausstattungsdetails:
-Umfangreiche Sanierung inklusive luxuriösem Vollbad mit Rainshower und Handtuchheizkörper für ultimativen Komfort
-Hochmoderne, vollausgestattete Wohnküche mit erstklassigen Elektrogeräten und maßgefertigten Einbauschränken für optimale Funktionalität
-Kernsanierung im Jahr 2012, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2023, die neue Fenster für verbesserte Energieeffizienz einschloss
-Frische Treppenhaussanierung im Jahr 2023, um den Gesamteindruck des Gebäudes zu steigern
-zwei etwa gleich große Zimmer mit restauriertem Dielenboden (Pitchpine)
-2x TV (Wand) und dimmbare Deckenspots
-Zukünftige Fassadensanierung für das Jahr 2024 bereits beschlossen und finanziert durch eine vorausschauende Sonderumlage, um den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Attraktivität zu erhöhen
-Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzen
Der Energieausweis gibt einen Wert von 205,8 kWh/(m²a), Klasse G wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Tanem Hergül
Immosky
Lage
22083 HamburgHamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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