Etagenwohnung in Karlsruhe-Oberreut
Aufwendig modernisiertes 1 Zimmer Appartement - hochwertig möbliert
76189
Karlsruhe, Oberreut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.09 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34622869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.09 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.556,48 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das aufwendig modernisierte und neu möblierte 1,5 -Zimmerappartement mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die 1993 erstellt wurde.
Aktuell ist die Wohnung inkl. TG-Stellplatz für 800,-- € Kaltmiete pro Monat vermietet und erwirtschaftet eine gute Mietrendite. Die Vermietbarkeit auf Grund der Lage als sehr gut zu bezeichnen.
2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß möbliert.
Zudem wurden die Kochnische mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und sämtliche Möbel neu angeschafft.
Neben dem TG-Stellplatz ist auch die vollständig neuwertige Möblierung mit EBK im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch ist eine Freistellung nach vorheriger Absprache zeitnah möglich.
Alles in allem eine gute Kapitalanlage , die leicht zu Händeln ist und auf eine Wertsteigerungsentwicklung in der Zukunft hoffen lässt.
Aktuell ist die Wohnung inkl. TG-Stellplatz für 800,-- € Kaltmiete pro Monat vermietet und erwirtschaftet eine gute Mietrendite. Die Vermietbarkeit auf Grund der Lage als sehr gut zu bezeichnen.
2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß möbliert.
Zudem wurden die Kochnische mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und sämtliche Möbel neu angeschafft.
Neben dem TG-Stellplatz ist auch die vollständig neuwertige Möblierung mit EBK im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch ist eine Freistellung nach vorheriger Absprache zeitnah möglich.
Alles in allem eine gute Kapitalanlage , die leicht zu Händeln ist und auf eine Wertsteigerungsentwicklung in der Zukunft hoffen lässt.
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Lage
76189 Karlsruhe
Karlsruhe Oberreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.651,80 €/m² in Karlsruhe - Oberreut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.675,12 €/m².
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