Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wandsbek

Diese gut gepflegte, lichterfüllte und komplett neu strukturierte Maisonettewohnung mit Balkon befindet sich im wunderschönen Stadtteil Wandsbek. Nahe dem Eichtalpark und dem Wandsbeker Gehölz an der Wandse wird im Oststadtteil Hamburgs seit jeher ruhiges und naturnahes Wohnen praktiziert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie entdecken Sie am zentralen Verkehrsknotenpunkt Wandsbek Markt, der nur 15 Fußwegminuten entfernt ist. Die 1995 aufwändig ausgebaute 2-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Ebenen liegt im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen, teilweise unterkellerten Mehrfamilienhauses mit frontseitigen Balkonen ohne Liftaufzug. Der weiße, 1900 errichtete neoklassizistische Putzbau mit geschwungenem Walmdach und verspielten Art Déco-Elementen ist das Mittelhaus einer mehrgeschossigen Blockrandbebauung an einer temporeduzierten Anliegerstraße. Zur straßenabgewandten Rückseite schauen Sie auf den begrünten Innenhof. Das historische Mehrfamilienhaus ist mit energetischer Dachdämmung und neuen, dunkel gerahmten, isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die gemeinschaftliche Wärmeversorgung der 24 Wohnparteien wird durch eine energieeffiziente Gasheizung gewährleistet. Preisinkludiert ist weiterhin ein PKW-Freistellplatz.
Die charmante Wohnung mit 2,50 m hohen Decken hat sich auf zwei Wohnebenen repräsentativschick gemacht! Helle und offene 43 m2 Gesamtwohnfläche durch großzügige Fenstergestaltung und geschmackvolle Laminat- und Teppichböden warten auf Ihre kreativen Einrichtungsideen. Zentraler Eyecatcher ist die luftige Massivholztreppe ins gemütliche Dachatelier. Der steingrau teppichverkleidete Spitzbodenausbau beherbergt das Schlafzimmer mit schrägem Dachfenster. Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein kombiniertes Wohnesszimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionales, fensterloses und komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine luftige Einbauküche.