Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Bergedorf
Open House am 27.04.24, 12:00 - 14:00h idyllisch und stadtnah in Bergedorf
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 126.62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34625551
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 126.62 m² |
Grundstücksfläche: | 988,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.143,26 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 281,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1936, Erweiterung ca. 1972, befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung von Hamburg-Bergedorf. Das ca. 100 m² große und modernisierungsbedürftige Objekt betreten Sie über eine Diele, von der die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad erreicht werden. Eine Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und geschlossener Loggia. Die Gasheizung, ca. Baujahr 2012, befindet sich im zu ca. 30% ausgebauten Keller.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus sehen Sie die östlich ausgelegte Sommerterrasse. An die Terrasse grenzt ein großer Garten mit Rasen und zahlreichen Zierpflanzen. Ein Gartenhaus mit Ofenkamin bietet auch bei Wind und Wetter die Möglichkeit außerhalb des Hauses zu entspannen.
Das Objekt verfügt über eine massive Garage mit Grube und Werkstatt. Hobbybastler finden hier viel Platz für Ihre Projekte.
Das Objekt ist mit seinen vier Räumen und Esszimmer hervorragend für eine große Familie geeignet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus sehen Sie die östlich ausgelegte Sommerterrasse. An die Terrasse grenzt ein großer Garten mit Rasen und zahlreichen Zierpflanzen. Ein Gartenhaus mit Ofenkamin bietet auch bei Wind und Wetter die Möglichkeit außerhalb des Hauses zu entspannen.
Das Objekt verfügt über eine massive Garage mit Grube und Werkstatt. Hobbybastler finden hier viel Platz für Ihre Projekte.
Das Objekt ist mit seinen vier Räumen und Esszimmer hervorragend für eine große Familie geeignet.
Lage
Eschenhofweg21039 Hamburg
Hamburg Bergedorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.467,91 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.862,50 €/m².
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