Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Zum Verkauf steht:
eine gepflegte und renovierte Eigentumswohnung über 2 Etagen in Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über beide Etagen, einen Balkon, einen separaten Stellplatz, 2 Bäder, sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im Ärzteviertel in Gelsenkirchen und befindet sich in einem Top renovierten Zustand. Der Außen- und Innenbereich wird über einen externen Dienstleister gepflegt.
Der Erwerb dieser Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Wohnung könnte bei Erwerb auch freigezogen werden. Bei Interesse können sie mich unter folgender Telefonnummer 0173-7862924 kontaktieren.
Der Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei, da es sich um einen Privatverkauf handelt.

Hausgeld 350€
Im Hausgeld enthalten:

-Heizen
-Wasser
-Gartenpflege
-Flurreinigung
-Müllabfuhr
-Bildung von Rücklagen

Die aktuelle Miete beträgt Kalt:

-501€ inklusive Stellplatz

Dadurch ergeben sich Gesamteinnahmen von 6012€. Was einer jährlich Rendite von 4% beträgt.

Eine Besichtigung kann zeitnah abgestimmt werden.

Mit freundlichen Grüßen

Tim Schellhase