Etagenwohnung in Mainz-Altstadt

VIELE WEITERE INFORMATIONEN UND AUCH DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER:
www.immobilien-koehler.de

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Mainzer Altstadt.
Diese Wohnung wird nur mit dem sicheren Mieter dieser Immobilie (seit 1997)
an Kapitalanleger verkauft werden.

Zum Verkauf steht eine gemütliche DG-Wohnung, die sich mitten im Herzen der Mainzer Altstadt unweit der Augustinerstraße befindet.
Die Wohnfläche präsentiert sich mit ca. 82m² mit einem ansprechenden Grundriss und die damit verbundenen Optionen als sehr interessante Kapitalanlage.

Durch den Eingang zur Wohnung kommen Sie rechts in den großen Wohnraum mit nahtlos übergehender offener Küche. Dieser behagliche Bereich ist mit hellbraunen Holzdecken (Nut und Feder) ausgestattet und erhält durch die vielen kleinen Dachgiebelfenster ein warmes und einladendes Ambiente.
Im Wohnungsflur haben Sie Zugang zu zwei hell gefliesten Tageslichtbädern mit Dusche und Toilette. Ebenfalls befindet sich am Flur ein kleiner Abstellraum.
Auf der linken Seite dieser Wohnung befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eingerichteter Büroecke.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die zusätzliche Nutzungsmöglichkeit durch den Grundriss. Sie kommen über den Wohnungseingang in einen länglichen Flur mit zwei getrennten Tageslichtbadezimmern. Rechts vom Flur gibt einen großen Raum mit offener Küche. Links vom Flur gibt es einen großen Raum mit der Möglichkeit einer offenen Küche. Die Wohnbereiche rechts und links könnten in der Zukunft ohne großen Aufwand als zwei praktische separate Appartements wohnungsintern genutzt werden.

Diese Wohnung wird von dem jetzigen Mieter seit 1997 durchgehend bewohnt. Eine Wohnung in einer sehr gesuchten Lage & eine sichere Miete durch einen sicheren Mieter.

Nicht verhandelbarer Festpreis: € 320.000,00

Sie kaufen diese Wohnung ohne zusätzliche Käuferprovision provisionsfrei. Wir werden ausschließlich durch die Eigentümer honoriert.