Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt
Zwei Häuser auf einem Grundstück in Hamburg-Rahlstedt
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 34629547
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 750,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.935,29 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 261,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Auf diesem schön gelegenem und südwestlich ausgerichteten Grundstück befinden sich zwei freistehende Wohnhäuser. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde früher von der Eigentümerin selbst genutzt. Dieser hat eine Größe von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngebäude sind renovierungsbedürftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch.
Das Grundstück würde sich ebenfalls idealerweise für eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst geprüft werden, keine Gewähr).
Das Grundstück würde sich ebenfalls idealerweise für eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst geprüft werden, keine Gewähr).
Lage
Wilmersdorfer Straße22149 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.467,91 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.862,50 €/m².
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