Penthouse in Hamburg-Wandsbek
MIET-/ENERGIESPAREND Neubau 4 ZKB mit (IFB)KfW-Eigenheimförderung
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- Kaufpreis
- 539.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34631352
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 99.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | 31.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 539.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.453,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind.
Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten.
Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht.
Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/Balkonen dienen gleichzeitig als Sichtschutz zwischen den jeweiligen Einheiten. Ebenerdige Wohnungseingänge im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit.
Jedes Gebäude bildet eine Untergemeinschaft von 4 Eigentümern, nur das Gemeinschaftseigentum wird von zukünftigen Eigentümern gemeinsam verwaltet.
Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild des Wohnparks ab.
Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten.
Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht.
Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/Balkonen dienen gleichzeitig als Sichtschutz zwischen den jeweiligen Einheiten. Ebenerdige Wohnungseingänge im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit.
Jedes Gebäude bildet eine Untergemeinschaft von 4 Eigentümern, nur das Gemeinschaftseigentum wird von zukünftigen Eigentümern gemeinsam verwaltet.
Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild des Wohnparks ab.
Lage
Wandsbek22041 Hamburg
Hamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.623,28 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.599,96 €/m².
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