Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Friedrichstadt

Wir dürfen Ihnen eine herausragende Investmentmöglichkeit vorstellen:

Ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, begleitet von einer großzügigen Garagenanlage mit Einstellplätzen und Einzelgaragen im rückwärtigen Grundstücksbereich. Dieser Parktrakt, größenteils 2-Geschossig, entstand Anfang der 2000er.

Die Kombination aus dem gepflegtem Mehrfamilienhaus, der gut in Stand gehaltenen Wohnungen und praktischen Garagenstellplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtpaket für Investoren, die das Potenzial dieser Kapitalanlage in Düsseldorf-Friedrichstadt erkennen.

Auf dem Hofgrundstück (zweites Flurstück) befinden sich drei Bauwerke. An der südlichen Grundstücksgrenze zum Bahndamm hin liegt ein zweigeschossiges Parkhaus (Baujahr ca. 2003). An der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine Garagenzeile mit Einzelgaragen. Am Kopfende des Grundstücks (westliche Grenze) befindet sich eine Wagenhalle.

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 160,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Erdgas
Baujahr des Hauses 1957
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Anlagentechnik: Heizung (Erdgas-Zentralheizung), dezentrale Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer bzw. Untertischgeräten