Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Heckinghausen

„ Von BAIMEX „

Das Projekt für 14 LOFT - Wohnungen mit gültiger Baugenehmigung über 2.040m² Wohnfläche


Wir freuen uns, Ihnen ein Entwicklungsobjekt als Projekt mit / In . . .


… 2.040m² Fläche
… 1.400m² Grundstück
… 5 Etagen
… 17 Stellplätzen
... 14 Wohnungen
... 21 Fahrradstellplätze


… in Wuppertal – Barmen Nahe der Berlinerstraße Ecke Brandströmstraße als Entwicklungsobjekt mit dem Charakter eines LOFT zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.

Ein VIDEOFILM mit einem Rundgang ist für Sie als Link Siehe Unten oder auf YouTube hinterlegt.



Beschreibung:

Zahlen & Fakten;

1925 Baujahr
1.400m² Grundstück
2.040m² Wohnfläche
14 Wohnungen
21 Fahrradstellplätze
17 PKW Stellplätze
260,00 € Bodenrichtwerte
4 Meter Deckenhöhe


Gebiet – Nutzung;
Das Gebiet weißt sich aktuell als Mischgebiet aus, eine Baugenehmigung zwecks 14 Wohnungen mit Balkonen liegen uns vor.


Ausstattungsmerkmale:

Mauerwerk Massiv
Mauerwerk Brandziegelsteine
Stahlbetondecken
Schmiedeeisen Treppenhaus
Walmdach Auflage Bitumen
Teils Flachdach mit Bitumen
Aufstockung Westlich 2 Geschosse
LOFT Charakter
Aufzug
4 Meter Deckenhöhe


Besonderes wäre;

… Zentral gelegen
… In zweiter Reihe
… Viele Möglichkeiten
… Sehr Massiv errichtet
… Viel Platz
… Die Entwicklungsmöglichkeiten
runden die Immobilie für fast jeden
Zweck bestens ab.


Aufteilung;

UG: 520m²,
EG : 520m² (Aufstockung mit 2 Etagen)
1G : 270m² frei von tragenden Wänden
2G : 270m² frei von tragenden Wänden
3G : 270m² frei von tragenden Wänden


Sonstiges;

Es ist ein besonderes Gebäude,wahrscheinlich das letzte FABRIK - Gebäude im Gebiet welches über eine gültige Baugenehmigung verfügt.