Immobilie in Hannover-Heideviertel

Hier wird eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche, alle Räume sind durch einen Flur erreichbar, zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Eine zugehörige Garage kann für 25.000 EUR ebenfalls gekauft werden.

Im November 2023 wurden bei dieser Wohnung die Fenster erneuert.

Das zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 278 Euro monatlich.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 412,50 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.950 Euro entspricht.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Haftung
Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden.