Immobilie in Hamburg-Volksdorf
Grüner geht nicht-Zentrumsnah Wohnen in Volksdorf
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- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34635529
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 370.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.894,74 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 240,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus, welches sich auf einem großen, parkähnlichen Grundstück befindet, in fußläufiger Entfernung zum Volksdorfer Ortskern. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße ( Zone 30).
In der ersten Etage , ohne Aufzug, erwartet Sie eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung.
Der großzügige, einladende Eingangsbereich verbindet Wohn-und Schlafräume. Ein separates Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren diesen Bereich und ist sehr durchdacht. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer: Die helle und großzügige Fensterfront lässt den Raum mit Licht durchfluten und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Von dort aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der garantiert zur Entspannung in der Sonne beiträgt. Die Aufteilung der Räume ist ideal und bietet komfortablen Wohnraum und Platz für verschiedene Bedürfnisse.
Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnzimmer hat die gleiche wundervolle Ausrichtung mit Blick in die Natur. Das rückwärtig gelegene dritte Zimmer erfährt durch einen französischen Balkon einen ganz besonderen Charme. Ein geräumiges Vollbad und eine Küche ergänzen dieses Angebot perfekt. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen und mit zzgl. 20.000 € veranschlagt. Eventuell kann dieser auch vermietet werden.
Sind Sie überzeugt? Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich von dieser gepflegten Wohnung in guter Lage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
In der ersten Etage , ohne Aufzug, erwartet Sie eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung.
Der großzügige, einladende Eingangsbereich verbindet Wohn-und Schlafräume. Ein separates Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren diesen Bereich und ist sehr durchdacht. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer: Die helle und großzügige Fensterfront lässt den Raum mit Licht durchfluten und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Von dort aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der garantiert zur Entspannung in der Sonne beiträgt. Die Aufteilung der Räume ist ideal und bietet komfortablen Wohnraum und Platz für verschiedene Bedürfnisse.
Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnzimmer hat die gleiche wundervolle Ausrichtung mit Blick in die Natur. Das rückwärtig gelegene dritte Zimmer erfährt durch einen französischen Balkon einen ganz besonderen Charme. Ein geräumiges Vollbad und eine Küche ergänzen dieses Angebot perfekt. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen und mit zzgl. 20.000 € veranschlagt. Eventuell kann dieser auch vermietet werden.
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Lage
22359 HamburgHamburg Volksdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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