Dachgeschosswohnung in Bochum-Grumme

Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links in Bochum-Grumme bietet auf ca. 128,22 m² Wohnfläche einzigartigen Wohnkomfort. Der Um- und Ausbau der Hauptwohnung erfolgte 2006, während die Einliegerwohnung im Jahr 2011 ausgebaut wurde, was eine flexible "Wohnung in Wohnung"-Lösung ermöglicht.

Im unteren Bereich der Hauptwohnung befindet sich ein helles Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und einem WC. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die effiziente Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.

Der riesige, offene Wohn-Essbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und gesellige Stunden. Die separate, gemütliche Küche mit Abstellnische ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer vervollständigt die untere Etage. Der Boden ist mit pflegeleichten Bodenfliesen sowie zeitlosem Laminatboden ausgelegt.

Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt. Ideal für Teenager, die sich nach einem eigenen Reich sehnen, bietet der untere Bereich einen kleinen Wohnbereich, während der obere Teil einen offenen Schlafbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche, WC und Waschtisch umfasst. Auch die Anschlüsse für eine Pantryküche sind hier gelegt.

Im oberen Bereich der Hauptwohnung erwartet Sie ein großzügiger, offen aufgeteilter Bereich direkt unter dem Dach, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Große Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein separates Ankleidezimmer oder Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und Ordnungsmöglichkeiten. Der gesamte obere Bereich ist mit hellem Laminatboden in Holzoptik versehen.

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, großzügigen Wohnraum mit der Flexibilität einer zusätzlichen "Wohnung in Wohnung" in Bochum-Grumme zu genießen. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Anpassungsfähigkeit legen.