Etagenwohnung in Essen-Vogelheim
Objekt nicht gefunden
Vogelheimer Straße
45356 Essen, Vogelheim
45356 Essen, Vogelheim
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 178 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34638141
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 178.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 74,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- 3 Wohnungen, 2 x 66 m² und 1 x 46 m²
- leicht vermittelbar
- Baujahr 1984
- letzte Renovierung aller 3 Wohnungen 2015
- Energieeffizienz hervorragend mit 74.1 kw/m² Klasse B
- Fernwärme (daher Heizungssanierung nicht notwendig)
- solide Rendite bei Vermietung von über 3,3 %
- Mieteinnahmen ca. € 15.000,-- pro Jahr
- keine Maklergebühr
- kein Renovierungsstau, alles bestens in Schuss
- Rücklagen von ca. € 90,- je m² vorhanden
- inklusive je 3 x Parkplätze auf dem Hof (je Wohnung 1 x)
- Die beiden großen Wohnungen haben einen Balkon zum Hof - Südseite
- leicht vermittelbar
- Baujahr 1984
- letzte Renovierung aller 3 Wohnungen 2015
- Energieeffizienz hervorragend mit 74.1 kw/m² Klasse B
- Fernwärme (daher Heizungssanierung nicht notwendig)
- solide Rendite bei Vermietung von über 3,3 %
- Mieteinnahmen ca. € 15.000,-- pro Jahr
- keine Maklergebühr
- kein Renovierungsstau, alles bestens in Schuss
- Rücklagen von ca. € 90,- je m² vorhanden
- inklusive je 3 x Parkplätze auf dem Hof (je Wohnung 1 x)
- Die beiden großen Wohnungen haben einen Balkon zum Hof - Südseite
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Lage
Vogelheimer Straße45356 Essen
Essen Vogelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Vogelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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