Erdgeschosswohnung in Hannover-Nordstadt
Kernsanierte Traumwohnung in der Nordstadt
Sauerweinstraße
30167 Hannover, Nordstadt
30167 Hannover, Nordstadt
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- Kaufpreis
- 234.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34639667
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 234.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.788,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der beliebten Nordstadt Hannovers.
Das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend modernisiert. Die Rückfassade wurde auf Kosten der Verkäuferin neu gestrichen. Im gleichen Zuge wurde eine neue Balkonanlage installiert.
Das Dach wird nach Zugang der Baugenehmigung auf Kosten des Eigentümers der Dachgeschosswohnung ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt.
Es wurde eine hochwertige Einbauküche der Fa. von ROON eingebaut. Die Küche ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. (KP 8.900€)
Optional kann eine Garage zu einem Kaufpreis von 30.000 € hinzu erworben werden.
Das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend modernisiert. Die Rückfassade wurde auf Kosten der Verkäuferin neu gestrichen. Im gleichen Zuge wurde eine neue Balkonanlage installiert.
Das Dach wird nach Zugang der Baugenehmigung auf Kosten des Eigentümers der Dachgeschosswohnung ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt.
Es wurde eine hochwertige Einbauküche der Fa. von ROON eingebaut. Die Küche ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. (KP 8.900€)
Optional kann eine Garage zu einem Kaufpreis von 30.000 € hinzu erworben werden.
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Lage
Sauerweinstraße30167 Hannover
Hannover Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,01 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.658,03 €/m².
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