Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Kücknitz
Ein Haus, zwei Einheiten - grüner Garten und Eigenland
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- Kaufpreis
- 358.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 186 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34640322
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 186.00 m² |
Grundstücksfläche: | 923,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 358.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.924,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1945 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,36 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Eine solide Doppelhaushälfte - offen für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte.
Hierfür stehen knapp 200 m² Wohnfläche mit zwei Wohnungen zur Verfügung, mehrere Kellerräume, eine Doppelgarage und verschiedene Gartenhäuser/-schuppen auf über 900 m² Grundstücksfläche - selbstverständlich Eigenland.
Das Haupthaus, Baujahr 1945, wurde in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Im Zuge der Erweiterung wurden hier im Jahr 2013 neue Fenster und eine neue Haustür verbaut. Angebaut wurde die Doppelhaushälfte nach hinten heraus, sprich in den Garten. Mit dem Anbau entstand ein Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständigen Wohnungen, die sich im Eingangsbereich treffen. Es wäre ein einfaches Wohnungsabschlusstüren einzusetzen und die Wohnungen komplett zu trennen.
Ein klarer Pluspunkt: Auf dem Dach befinden sich bereits Solarthermie Kollektoren und reduzieren somit Ihren Gasverbrauch für Warmwasser.
Der Garten - eine Oase für Gemüseliebhaber und Draußenwohner. Dort finden Sie einen Swimmingpool , Kamin und einen großen Teich mit Fischen vor - ein Garten zum wohlfühlen. Über einen Durchgang zwischen den Hecken gelangen Sie in den hinteren Teil des Gartens.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Eine solide Doppelhaushälfte - offen für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte.
Hierfür stehen knapp 200 m² Wohnfläche mit zwei Wohnungen zur Verfügung, mehrere Kellerräume, eine Doppelgarage und verschiedene Gartenhäuser/-schuppen auf über 900 m² Grundstücksfläche - selbstverständlich Eigenland.
Das Haupthaus, Baujahr 1945, wurde in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Im Zuge der Erweiterung wurden hier im Jahr 2013 neue Fenster und eine neue Haustür verbaut. Angebaut wurde die Doppelhaushälfte nach hinten heraus, sprich in den Garten. Mit dem Anbau entstand ein Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständigen Wohnungen, die sich im Eingangsbereich treffen. Es wäre ein einfaches Wohnungsabschlusstüren einzusetzen und die Wohnungen komplett zu trennen.
Ein klarer Pluspunkt: Auf dem Dach befinden sich bereits Solarthermie Kollektoren und reduzieren somit Ihren Gasverbrauch für Warmwasser.
Der Garten - eine Oase für Gemüseliebhaber und Draußenwohner. Dort finden Sie einen Swimmingpool , Kamin und einen großen Teich mit Fischen vor - ein Garten zum wohlfühlen. Über einen Durchgang zwischen den Hecken gelangen Sie in den hinteren Teil des Gartens.
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Lage
23569 LübeckLübeck Kücknitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.627,73 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.981,32 €/m².
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