Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Obermarxloh
Gepflegtes Mehrfamilienaus mit Garagen zur Kapitalanlage
47166
Duisburg, Obermarxloh
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 648.39 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34640361
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 648.39 m² |
| Grundstücksfläche: | 867,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 710.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.095,02 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen aus dem Jahre 1976.
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die Bindung endet zum 31.12.2032, so dass hier nach Ablauf der Bindung ein sehr gutes Mieterhöhungspotential besteht.
Die Wohnungen verfügen - bis auf die Dachgeschoss-Wohnung – alle über Balkone.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die Bindung endet zum 31.12.2032, so dass hier nach Ablauf der Bindung ein sehr gutes Mieterhöhungspotential besteht.
Die Wohnungen verfügen - bis auf die Dachgeschoss-Wohnung – alle über Balkone.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
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Lage
47166 Duisburg
Duisburg Obermarxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,53 €/m² in Duisburg - Obermarxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 3.141,56 €/m².
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