Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Düsseltal

Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein sehr schön gestaltetes Stadthaus mit großem Garten in sehr begehrter Wohnlage von Düsseldorf - Flingern an. Ein Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als teilweise selbstbewohnt und Kapitalanlage ist hier sehr gut möglich.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 - 2011 umfassend saniert und neu gestaltet.

Sie teilt sich in drei Wohneinheiten auf. Die Erdgeschosswohnung von ca. 195 qm erstreckt sich über das gesamte Geschoss und den zum Garten gelegenen Souterrain. Von dieser Wohnung aus erreichen Sie den großen Garten. Auf der Erdgeschoss Ebene empfängt Sie eine große Terrasse die sich an den Wohnraum anschließt. Im vorderen Untergeschoss liegt die Garage, der Heizungskeller und Abstellräume.
Im 1 Obergeschoss befindet sich eine ca. 131 qm große Wohnung mit einem Balkon zum Garten, der über die gesamte Breite des Gäudes verläuft und vom Wohnraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer betreten werden kann. Die Bebilderung dieses Exposés ist von dieser Wohnung. Die Wohnung im 2 Obergeschoss ist ca. 119 qm groß und verfügt über zwei große Balkone zur Straßen- und Gartenseite die ebenfalls über die gesamte Breite reichen.

Im Treppenhaus wurde ein Sitzlift eingebaut der bis ins 2 Obergeschoss führt. .

Die Wohnungen im 1 und 2 Obergeschoss können sofort bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Die gesamte Immobilie ist im gleiches Stil modernisiert worden. Im Zuge der Sanierung wurden die Leitungssysteme teilweise erneuert und erweitert, es wurden neue Fenster eingebaut, die Bäder komplett renoviert, die Balkone saniert und die Wohnungen haben einen zeitgemäßen und modernen Look erhalten.

Der Gasbrenner stammt ebenfalls aus dem Jahr 2011.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.