Etagenwohnung in Dresden-Cotta

Nutzen Sie die Chance auf eine altersgerechte Wohnung mit großem Ost-Balkon in einer modernisierten Wohnanlage in familienfreundlicher, grüner Lage von Dresden Cotta. Besonderes Highlight sind die 2 Stellplätze und die Ausstattung mit Lift!

Das Haus wurde 1993 gebaut und 2022 modernisiert. Die Fassade, die Stellplätze und die Balkone wurden umfangreich erneuert. Das Gebäude befindet sich in guter Nachbarschaft zu gepflegten Neu- sowie Altbauten und einem Kindergarten.

Die attraktive 2-Raum-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Lift erreichbar. Der helle und geräumige Wohnraum mit angeschlossenem Balkon (Morgensonne!) bietet ein behagliches Wohnerlebnis. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zur Einheit gehören ebenfalls zwei Kfz-Stellplätze (1x Duplex,, 1x Einzelstellplatz in der Tiefgarage), welche für zusätzlich je 5.000,- EUR zzgl. MwSt mit erworben werden. Das Grundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer Gartenfläche zur Verfügung. Zur Eigentümergemeinschaft gehören zwei fast identische Mehrfamilienhäuser mit je 40 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Sie kann mit Eigenbedarfsanmeldung durch einen neuen Besitzer bezogen werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 209,- EUR monatlich. Davon sind ca. 123,30 EUR auf den Mieter umlegbar.

Insgesamt erwerben Sie eine moderne und sehr ansprechende Wohnung, welche für Jung und Alt eine top Ausstattung in guter Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt bietet.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20893.