Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

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Das massive 2-Familienhaus wurde damals baugleich zu weiteren Häusern im direkten Umfeld vom St.-Gundekar-Werk aus Schwabach auf einem Eckgrundstück errichtet und war seitdem beim jetzigen Eigentümer im Familienbesitz.

In der 3-Zimmer-EG-Wohnung wurde bereits das Badezimmer renoviert und auch die Zentralheizung angeschlossen, sowie der Wintergarten samt Unterkellerung angebaut.

Die 3-Zimmer-OG-Wohnung ist überwiegend im Originalzustand seit Baujahr.

Am Haus wurden über die Jahre die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die beiden Giebelwände wurden mit einem Vollwärme-
schutz verkleidet und die Fassade 2015 neu gestrichen.
1998 sind neue Holzisolierglasfenster eingebaut worden.
Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt.

Fazit: Haus mit Renovierungsbedarf (Schönheitsreparaturen, Bad OG, Elektrik, Leitungen, Heizung, etc.) oder Abbruch und Bauplatz für 3-Reihenhäuser oder 2 Einfamilienhäuser in guter Moorenbrunn-Wohnlage.