Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Wildenbruchstraße, direkt mündend in die wohl renomiertesten Straße in Oberkassel, dem Kaiser-Wilhelm-Ring.
Sie investieren somit direkt am Rhein und den bekannten Rheinwiesen, wo im Sommer die große Kirmes stattfindet.

Durch die Raumaufteilung der Immobilie wirkt sie trotz der geringen Quadratmeter wie eine klassische zwei Zimmer Wohnung.
Die ruhige Innenhoflage bietet zudem eine schöne Gelegenheit vom Alltag abzuschalten und zu entspannen.
Der Balkon umfasst eine angenehme Größe und ausreichend Platz.

Da die Küche im Wohnzimmer integriert ist, wirkt der Bereich deutlich angenehmer und moderner.

Die bekannten Rheinwiesen liegen direkt vor dem Haus und bieten somit eine tolle Möglichkeit spazieren zu gehen.
Die Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gut. Ein paar Straßen weiter befindet sich die Luegallee mit mehreren Bahnverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Aktuell ist die Wohnung für 605€ Kaltmiete vermietet. Das gesamte Hausgeld beträgt 198€ monatlich. Hiervon sind 102€ auf den Mieter umlegbar.