Souterrainwohnung in Düsseldorf-Oberkassel
TOP TERRASSEN WOHNUNG IN OBERKASSEL - DIREKT AM RHEIN
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- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.87 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34649249
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.87 m² |
Etage: | -1 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.354,13 € |
Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 181,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Wildenbruchstraße, direkt mündend in die wohl renomiertesten Straße in Oberkassel, dem Kaiser-Wilhelm-Ring.
Sie investieren somit direkt am Rhein und den bekannten Rheinwiesen, wo im Sommer die große Kirmes stattfindet.
Die zwei Zimmer sind mit der separaten Küche gut verteilt.
Das absolute Highlight ist alleridings die ruhige Terrasse im Innenhof.
Die ruhige Innenhoflage bietet zudem eine schöne Gelegenheit vom Alltag abzuschalten und zu entspannen.
Auch das Schlafzimmer und Bad haben eine angenehme Größe und sind für die Wohnungsgröße absolut ausreichend.
Die bekannten Rheinwiesen liegen direkt vor dem Haus und bieten somit eine tolle Möglichkeit spazieren zu gehen.
Die Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gut. Ein paar Straßen weiter befindet sich die Luegallee mit mehreren Bahnverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Aktuell ist die Wohnung für 935€ Kaltmiete vermietet. Das gesamte Hausgeld beträgt 340€ monatlich. Hiervon sind 222€ auf den Mieter umlegbar.
Sie investieren somit direkt am Rhein und den bekannten Rheinwiesen, wo im Sommer die große Kirmes stattfindet.
Die zwei Zimmer sind mit der separaten Küche gut verteilt.
Das absolute Highlight ist alleridings die ruhige Terrasse im Innenhof.
Die ruhige Innenhoflage bietet zudem eine schöne Gelegenheit vom Alltag abzuschalten und zu entspannen.
Auch das Schlafzimmer und Bad haben eine angenehme Größe und sind für die Wohnungsgröße absolut ausreichend.
Die bekannten Rheinwiesen liegen direkt vor dem Haus und bieten somit eine tolle Möglichkeit spazieren zu gehen.
Die Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gut. Ein paar Straßen weiter befindet sich die Luegallee mit mehreren Bahnverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Aktuell ist die Wohnung für 935€ Kaltmiete vermietet. Das gesamte Hausgeld beträgt 340€ monatlich. Hiervon sind 222€ auf den Mieter umlegbar.
Lage
40545 DüsseldorfDüsseldorf Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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