Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
PREISWUNDER! Moderne, kernsanierte 3,5-Zi-Wohnung, hohe Decken, 2 Bäder in Düsseldorf!
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 34649267
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 110.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.536,36 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese neuwertige 3,5-Zimmerwohnung mit hohen Decken und sehr geschmackvollen, hochwertigen Design mit Wohlfühlcharakter! In dieser gutgeschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses werden Sie sich wohlfühlen! Die Wohnung wurde 2015 komplett kernsaniert und hat eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Sie betreten die im schicken Design eingerichtete Wohnung und gehen links ins große, helle Kinder-Gästezimmer oder Büro. Großzügig, in leichter L-Form gebaut, ist dieses Zimmer vielseitig zu nutzen. Weiter gehen Sie links in den kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenplatz und danach in das Gäste-Bad mit einer großen Dusche. Weiter entlang des Flures kommen Sie in die stylisch gestaltete, großzügige Ess-Küche – das Zentrum der Wohnung. Hier fühlt sich jeder sofort wohl. Nebenan ist der lichtfurchflutete Wohnbereich mit bodenlangen Fenstern und einem Ausgang zur schönen, sonnigen Terrasse. Danach kommen Sie in das Master-Schlafzimmer, welches genauso stilvoll eingerichtet ist wie der Rest der Wohnung. Hier haben Sie elektrische Rollladen und auch einen Ausgang zur Terrasse. Direkt nebenan sind Sie im über 10 m² großen Masterbad mit heller Fensterfront, zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer wunderschönen Eckbadewanne mit viel Platz. Auch hier wird Sie das ausgewählte Design begeistern. Im eigenen Kellerraum, mit einer Größe von ca. 36 m², können Sie viel verstauen. Die Terrasse wurde auch 2015 erneuert und die elektrisch gesteuerte Markise schützt vor der Ost-Süd-Sonne. Ebenso können Sie sich noch mehr private Momente nehmen mit der seitlichen Markisenabschirmung. Auch der Strom- und Wasseranschluß auf der Terrasse ist ein Extra. Die Terrasse hat zwei Beläge: Boden in Holzoptik und darauf gelegt hochwertigen Kunststoffenrasen.
Lage
40215 DüsseldorfDüsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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