Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Diese Wohnung gehört zu den Juwelen in Kaiserswerth! Hier lohnt es sich jetzt schon die Lage für die spätere Selbstnutzung zu sichern.

Stellen Sie sich vor, es ist Wochenmarkt und Sie verstauen Ihre Einkäufe sicher in Ihrer Tasche oder in Ihrem Fahrradkorb und begeben sich von hier aus auf den Heimweg. In unmittelbarer Nähe des Kaiserswerther Freibads biegen Sie in eine kleine Stichstraße ab. Die Umgebungsgeräusche reduzieren sich hier noch einmal merklich, und das dreigeschossige 5-Parteienhaus, welches in den 90er Jahren errichtet wurde, ist erreicht.

Lediglich drei Stufen trennen Sie von Ihrer barrierearmen Wohnung. Sie öffnen die Wohnungstür der Erdgeschosswohnung und erlangen bereits in der Diele einen ersten Eindruck von der durchweg gemütlichen Wohnung, die im Wohnzimmer mit einem ansprechenden und warmen Parkettboden ausgestattet ist. Kurzen Schrittes bringen Sie Ihre Einkäufe direkt in Ihre Küche und sortieren die frisch erworbenen Leckereien in Ihren Kühl- und Vorratsschrank ein. Im Anschluss bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine kleine Pause direkt an dem Tisch in der Küche oder in Ihrem großzügigen Wohnzimmer bzw. auf der Terrasse einzulegen. Vielleicht fällt Ihnen dabei sogar noch die eine oder andere Idee zur Verfeinerung der Gerichte ein, die Sie sich für den Abend oder die nächsten Tage vorgenommen haben.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und strahlt eine absolute Wohlfühl-Atmosphäre aus. Hier verbringen Sie, besonders in der kalten Jahreszeit, gemütliche Abende bei einem leckeren Essen mit Familie und Freunden oder finden nach einer fordernden Arbeitswoche erste Erholung bei einem Glas Wein auf der Couch.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt, so dass Sie nach Lust und Laune der Sonne folgen können und bietet Ihnen weitere attraktive Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie doch erst einmal den Brunnen an und lassen Sie sich vom Plätschern des künstlich angelegten Baches, der mit einer Regenwasserpumpe betrieben wird, an einen anderen Ort verzaubern.

Komplettiert wird das Angebot von zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, sowie von zwei Garagen mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten davor.

Die Wohnung ist zunächst (für maximal 3 Jahre) vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.645 Euro zuzüglich der Nebenkosten. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: diese Wohnung ist ein Gewinn!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Gartenwohnung gerne im Zuge einer Besichtigung.