Maisonette-Wohnung in Hamburg-Lokstedt
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- Kaufpreis
- 1.090.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135.15 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34649631
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.15 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.065,11 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Gute Bausubstanz und ein großes Grundstück in zentraler Lage: Dass die 60er-Jahre vom Wirtschaftsaufschwung geprägt waren, merkt man der sehr gepflegten Häuserzeile im verkehrsberuhigten Glockenblumenweg 2-8 an. Da bietet es sich mehr als an, dem Objekt noch die sprichwörtliche Krone aufzusetzen: Mit dieser großzügigen Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung. All das in herrlich grüner und ruhiger Lage inmitten vieler Kleingartenvereine und mit der tadellosen Infrastruktur der unmittelbar angrenzenden Stadtteile Eppendorf & Eimsbüttel direkt ums Eck. Hier sind alle Wege kurz und das meiste lässt sich per Fahrrad erledigen.
RUHIGES WOHNEN UMGEBEN VON KLEINGARTENVEREINEN
- Klassischer Rotklinker aus den 1960er-Jahren
- Alle Wohnungen, außer im DG, mit Süd-Balkon
- Wohnungen im DG mit Süd-Loggia
- Verkehrsberuhigte Straße
- Öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen
- Unmittelbare Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel
- Haltestellen der U2 sowie Buslinien im Umfeld
- UKE & Beiersdorf in unmittelbarer Nähe
OBJEKTDETAILS
- Unterkellert
- Vier Hauseingänge mit jeweils 6 Bestands-Etagenwohnungen sowie 4 neu errichtete DG-Maisonette-Wohnungen
- Abstellräume der Wohnungen im Keller
- Münzwaschmaschine zu gemeinschaftlicher Nutzung in Haus 8
- 2021 wurde Beheizung und Warmwasseraufbereitung zentral erneuert
- 2022 Treppenhäuser malerisch aufbereitet
- 2022 Fenster und Hauseingangstüren erneuert
- 2024 Herstellung eines neuen Dachs im Zuge des Dachausbaus der vier neuen Wohnungen inklusive Solarpaneele für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- 2024 Ausbau Dachgeschoss
RUHIGES WOHNEN UMGEBEN VON KLEINGARTENVEREINEN
- Klassischer Rotklinker aus den 1960er-Jahren
- Alle Wohnungen, außer im DG, mit Süd-Balkon
- Wohnungen im DG mit Süd-Loggia
- Verkehrsberuhigte Straße
- Öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen
- Unmittelbare Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel
- Haltestellen der U2 sowie Buslinien im Umfeld
- UKE & Beiersdorf in unmittelbarer Nähe
OBJEKTDETAILS
- Unterkellert
- Vier Hauseingänge mit jeweils 6 Bestands-Etagenwohnungen sowie 4 neu errichtete DG-Maisonette-Wohnungen
- Abstellräume der Wohnungen im Keller
- Münzwaschmaschine zu gemeinschaftlicher Nutzung in Haus 8
- 2021 wurde Beheizung und Warmwasseraufbereitung zentral erneuert
- 2022 Treppenhäuser malerisch aufbereitet
- 2022 Fenster und Hauseingangstüren erneuert
- 2024 Herstellung eines neuen Dachs im Zuge des Dachausbaus der vier neuen Wohnungen inklusive Solarpaneele für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- 2024 Ausbau Dachgeschoss
Lage
Glockenblumenweg22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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