Einfamilienhaus zum kaufen in Riesa

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Haus, Pool und ein großer Garten sind die Hauptmerkmale dieses Grundstückes in der ersten Betrachtung. Dieses Grundstück kann noch mehr bieten.
Für Freunde von Garagen, Schuppen und Werkstatt ist diese Immobilie ein Paradies. Wen es eher stört, kann zurück bauen.

Am besten lässt sich diese Immobilie mit der ehemaligen Nutzung beschreiben, womit sich einiges auch gleich erklärt. Die ehemaligen Eigentümer haben im vorderen Haus, auf ca. 120 m², gewohnt und im Nebenhaus, ca. 75 m², auf zwei Etagen war eine Schuhmacherwerkstatt. Aus diesem Grund hat dieses Haus alles außer einen Wasseranschluss. Später wurde der gläserne Zwischenbau eingefügt. Dieser hat zwei Doppelflügeltüren. Im Innenhof, zwischen den Häusern, entstanden über viele Jahre in Massivbauweise ein ehemaliger (DDR) Partyraum, ein Holzschuppen, ein Geräteschuppen mit Vorder- und Hintertür. Auf dem hinteren Grundstück wurden dann noch zwei Garagen und ein etwas in die Jahre gekommenes, funktionstüchtiges und überaus charmantes Schwimmbad gebaut. Wiederum davor entstand eine Sitzecke mir Springbrunnenteich. Dahinter befindet sich das Gartengrundstück, welches für den Anbau von Nutzpflanzen sehr organisiert angelegt wurde und eine Wiese.
Wenn Sie viel Grundstück mögen, um Platz, Unterstellmöglichkeiten, Raum für Freizeitaktivitäten und zum Werkeln wollen, sind Sie genau richtig.
Näheres:
Beginnen wir mit dem geräumigen Wohnhaus, gebaut 1890 und modernisiert. Dieses verfügt im EG über Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und noch einen weiteren Raum. Küche, Ess- und Wohnzimmer sind mit nur einem Kachelofen beheizbar, da dieser in jedes Zimmer geht. - Richtig schön gemacht! Selbstverständlich gibt es auch eine Heizungsanlage, wenn Sie mal nicht anlegen wollen. Im Obergeschoß erschließen sich die einzelnen Räume direkt von einem breiten Flur aus. Es gibt 3 kleine Kammern mit starken Dachschrägen und zwei Zimmer.
Dieses Haus ist zu ca. ¼ unterkellert und das Dach ist nicht ausgebaut. Dieses wurde ca. 2000 erneuert und die obere Geschossdecke wurde dabei gedämmt.
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde 1998 erneuert
Fenster sind überwiegend aus 1960
Wasserleitungen ca. 1960
Elektrik und Heizungsrohre ca. 1999
ÖL-Heizung ca. 1990 für beide Häuser eine Heizungsanlage
Dach, Dämmung und Fassade mit Rauputz wurden ca. 2000 erneuert
Drainage wurde gelegt.
Abwasser ist ans öffentliche Netz angeschlossen.
Es gibt einen Brunnen mit Pumpe.

Kommen wir zu dem kleinen Haus. Das EG besteht aus zwei Räumen mit kleinem Kachelofen und die Treppe hinauf gibt es drei Zimmer mit Dachschrägen, wobei das eine ein Durchgangszimmer ist. Gebaut wurde dieses 1977. Das DG ist nicht ausgebaut.

Die obere Geschossdecke ist ungedämmt.
Zur Elektrik kann keine Aussage getroffen werden.
Fenster ca. 1995 erneuert

Das Schwimmbad wurde ca. 1988 gebaut. Die massive Garage ca. 1995, die vordere später und der Schuppen ca. 1995.

Am besten, Sie fragen eine Besichtigung bei uns an unter 0171 / 2089950 und lassen sich bei einem Rundgang über das Grundstück inspirieren, wie Sie diese vielen Möglichkeiten für sich nutzen können.

Ich freue mich auf ihren Anruf.