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Etagenwohnung in Dresden-Striesen-Süd

Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dresdner Jugendstilviertel

Anton-Graff-Straße
01309 Dresden, Striesen-Süd
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 34651272

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.879,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung im Villenviertel in Dresden-Striesen. Die Immobile befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss für ein angenehmes funktionales Wohnen. Das um 1900 errichtete Gebäude, in einer Straßenendlage liegend, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Das repräsentative Treppenhaus, mit kleinem Vestibül, besticht mit edlen Strukturen und aufwändigem Design. Über den eleganten Flur gelangen Sie in die weiteren Innenräume der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, die mit hochwertigem Mosaik- Eichenparkett ausgestattet sind. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit, bessere Akustik und viel Freiheiten für Dekoration der Räume. Die Immobilie ist mit einer neuwertigen Markenküche und wertvollen Fliesen ausgestattet. Die originalen Flügeltüren, die hohen Räumlichkeiten, der dezente Stuck und die charmanten Holzfenster runden das harmonische Gesamtbild dieses Altbaus perfekt ab. Der einladende Balkon in Süd-West-Ausrichtung verspricht viele gemeinsame Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit. Der Große Garten, eine zentrale Natur- und Kulturoase, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung zum ÖPNV und dennoch ruhig gelegen, sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Gegend ist bekannt für seine charmanten Straßen und historischen Gebäude und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen in Dresden.
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Lage

Anton-Graff-Straße
01309 Dresden
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Dresden Striesen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.955,43 €/m² in Dresden - Striesen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.339,55 €/m².

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