Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cottbus-Schmellwitz
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- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 498 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34651582
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 498.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.750,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.556,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Gas |
Endenergiebedarf: | 44,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Mehrfamilienhaus in Cottbus (03044) bietet mit seinen 10Stellplätzen, 12 Zimmern, einer Wohnfläche von 498 m² und einer Gewerbefläche von 225m² ein vielfältiges Potenzial auf 1750m² Grundstücksfläche. Die Gesamt 723m² sind in 6Einheiten geteilt, davon 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer monatlichen Rendite von rund 5000EUR ist sie nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Ob als Wohnraum oder Gewerbefläche, hier finden Sie Ihren Traumplatz!
- 6 einzelne Einheiten (2Gewerbe, 4Wohnen)
- 10 Stellplätze
- 2019 Kernsaniert (wie neu)
- rund 5000EUR mntl. Rendite (mindestens)
- großes Grundstück
- teilweise bereits vermietet
- wunderbare Lage, ruhig aber verbunden
- klasse energetisches Profil
- umbau auf Wärmepumpe möglich
- traumhafte Wohneinheiten, beruhigende Gewerbeflächen
- und, und, und ...
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Lage
03044 CottbusCottbus Schmellwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,57 €/m² in Cottbus - Schmellwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.571,80 €/m².
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