Etagenwohnung in Hamburg-Heimfeld
Kapitalanlage! Vermietete 3- Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
21075
Hamburg, Heimfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.81 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34653700
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.81 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.763,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1956 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,81 m2. Die Zimmer verteilen sich auf
die Küche, das Vollbad, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 432,00 €. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650,00 €. Die monatliche Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf
270,00 €.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Für die Fassade, die Fenster sowie für die Heizung stehen größere Instandsetzungsmaßnahmen an.
die Küche, das Vollbad, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 432,00 €. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650,00 €. Die monatliche Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf
270,00 €.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Für die Fassade, die Fenster sowie für die Heizung stehen größere Instandsetzungsmaßnahmen an.
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Lage
21075 Hamburg
Hamburg Heimfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Heimfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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