Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Ronsdorf

Es handelt sich um ein Nordwest ausgerichtetes Baugrundstück (keine Hanglage) in familienfreundlicher und ruhiger Lage auf der Otto-Kreitz-Straße in Wuppertal Ronsdorf.
 
Fakten im Überblick:
 
- die Grundstücksgröße beträgt 253 qm,
- Nord-West Ausrichtung,
- Baulasten und Altlasten sind nicht bekannt,
- das Grundstück wird durch die öffentliche Erschließungsanlage Otto-Kreitz-Straße erschlossen,
- die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 13 m und die Tiefe ca. 20 m,
- es wurde keine Bauvoranfrage gestellt,
- eine Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - laut Angabe eines Fertigbauhausherstellers – ist gegeben,
- die Straße wurde nach dem ehemaligen Bürgermeister der Stadt Wuppertal benannt.
 
Die Otto-Kreitz-Straße ist eine Einbahnstraße mit Zufahrt auf die Schenkstraße und deren großflächiger Parkanlage mit adäquatem Spielplatz, Skateanlage, „Bolzplatz“ etc. Ein Spielparadies für Kinder!
 
Ferner ist zu erwähnen, dass die Ronsdorfer Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 
Es liegt ein Werkvertrag für ein Fertighaus der Firma Fingerhaus vor, der vom (von der) Käufer(in) mit den günstigen Konditionen der Preisbindung übernommen werden kann.
Ein Kauf des Grundstücks ist aber NICHT an die Übernahme des Fertighausvertrages geknüpft.
Wenn der (die) Käufer (in)  das Grundstück eigens entwickeln/ bebauen möchte so steht ihm (ihr) das frei.
 
Fakten des bestehenden Werkvertrages des Fertigbauhausherstellers Fingerhaus:
Freistehendes Einfamilienhaus, 121 qm Wohnfläche, Geschosse: Erd- und Obergeschoss (es wurde kein Kellergeschoss geplant), hochwertige Ausstattung, Luft/ Wasser-Wärmepumpe, Garage möglich (im Preis nicht enthalten) und vieles mehr.
 
Bei Interesse werden Ihnen alle relevanten Unterlagen des Fertigbauhausherstellers übersandt.
 
Wir hoffen nette Käufer zu finden, die den Wert der Lage zu schätzen wissen.
 
Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!