Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Bei Interesse erhalten Sie gerne ein Besichtigungsvideo von uns zugesendet.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenbilder der zu verkaufenden Wohnung.

Das Haus wurde 1997 errichtet und ist eine Wohnanlage, die aus verschiedenen Eigentümergemeinschaften besteht. Die Häuser wurden in Massivbauweise, mit Schrägdächern und komplett ausgebauten Dachgeschossen in attraktiver Architektur und mit einer großzügigen innenliegenden Grünanlage im Erbbaurecht errichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet des südlichen Düsseldorfer Stadtteils Benrath in unmittelbarer Nähe zum reizvollen Rheinufer. Der herrliche Benrather Schlosspark mit altem Baumbestand beginnt nur einige Straßen entfernt.
Besondere Atmosphäre hat die westlich an das Grundstück angrenzende Steinkribbenstraße durch ihren alten Baumbestand. Im Osten schließt ein ruhiger grüner Innenhof einer alten Wohnanlage an.

Das städtebauliche Konzept für die Wohnbebauung wurde im Rahmen eines Gutachter-Wettbewerbes von den Architekten in Anlehnung an die vorhandene Blockstruktur des angrenzenden Benrather Wohngebietes entwickelt. Die geplanten Häuser umschließen die Grundstücksfläche als gegliederte, aber geschlossene Blockrandbebauung. Die äußere Gestaltung der im Blockrand 4-Geschossigen, im Blockinneren 4-5 geschossigen Häuser nimmt den Charakter der zum Teil der Nachbarschaft stehenden Wohnhäuser aus der Gründerzeit auf. Die Fassaden wurden gegliedert durch vorspringende Erker. Ausgeprägte Ecken der Blockrandbebauung wurden durch gestaltete Balkone besonders betont.

Den erdgeschossigen Wohnungen wurden, soweit möglich, entsprechende Gartenanteile zur privaten Nutzung zugewiesen.
Das Grundstück ist im wesentlichen Teilen durch die beiden Tiefgaragen unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abstellräume für die Wohnungen, Haustechnikräume und Räume zur allgemeinen Nutzung errichtet worden.

Die Tiefgarage 1 hat eine Zu-und Ausfahrt von der Benrodestraße, die Tiefgarage 2 eine Zu- und Ausfahrt von der Steinkribbenstraße. Jedes Haus hat eine Anbindung an die Tiefgarage, so dass jede Wohnung „trockenen Fußes erreicht werden kann.