Eigentumswohnung in Düsseldorf-Unterbilk
Neu saniert und gut geschnittene moderne ETW, direkt gegenüber Florapark
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
70 Aufrufe
Objekt-ID: 34662004
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 385.000 € |
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Hausgeld: | 175 € |
Preis/m²: | 5.347,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Objektzustand: | saniert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 111,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Auf der linken Seite befinden Sich drei Räume. Die
Nutzung der Räume können Sie je nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Alle Zimmer gehen zur Südseite mit Blick
auf den gegenüberliegenden Florapark.
Gegenüber befinden sich die geräumige Küche, ein Bad mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum, der sich auch als
Garderobe eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der praktische Grundriss eignet sich auch ideal
für eine flexible WG- oder eine möblierte Sondervermietung, was dem Vermietern die Chance eröffnet, eine gute Rendite zu generieren
Nutzung der Räume können Sie je nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Alle Zimmer gehen zur Südseite mit Blick
auf den gegenüberliegenden Florapark.
Gegenüber befinden sich die geräumige Küche, ein Bad mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum, der sich auch als
Garderobe eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der praktische Grundriss eignet sich auch ideal
für eine flexible WG- oder eine möblierte Sondervermietung, was dem Vermietern die Chance eröffnet, eine gute Rendite zu generieren
Lage
Bilker Allee40217 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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