Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 119 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34663095
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 119.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 330.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.773,11 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Ein zugehöriger KFZ-Außenstellplatz auf dem Vorderhof bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 1. Obergeschoss über einen eigenen abgetrennten Treppenaufgang, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, ergänzt durch eine Galerie über dem Wohnungsflur und eine gemütliche Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich auf Grund der Größe als Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, insbesondere als Homeofficeplatz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Tageslichtbad bietet Komfort und Helligkeit. Die Zimmer sind je nach Ausrichtung Nordöstlich oder Südwestlich orientiert, was für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 1. Obergeschoss über einen eigenen abgetrennten Treppenaufgang, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, ergänzt durch eine Galerie über dem Wohnungsflur und eine gemütliche Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich auf Grund der Größe als Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, insbesondere als Homeofficeplatz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Tageslichtbad bietet Komfort und Helligkeit. Die Zimmer sind je nach Ausrichtung Nordöstlich oder Südwestlich orientiert, was für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage
38114 BraunschweigBraunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.134,92 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.296,46 €/m².
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